ΡΥΘΜΙΣΗ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΩΝ -
ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΧΩΡΩΝ
Με το νέο νόμο 3843/10 «Ταυτότητα κτιρίων, υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης, μητροπολιτικές αναπλάσεις και άλλες διατάξεις» του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, που τέθηκε σε ισχύ δίνεται το δικαίωμα τακτοποίησης των χώρων ενός κτιρίου που έχουν παρανόμως αλλάξει χρήση.
ΥΠΑΓΟΝΤΑΙ:Η ρύθμιση αφορά χώρους που βρίσκονται εντός του εγκεκριμένου περιγράμματος του όγκου της οικοδομής και απεικονίζονται στα εγκεκριμένα σχέδιά της, πλην όμως έχει αλλάξει ο τρόπος χρήσης τους. Τέτοιοι είναι:
Ημιυπαίθριοι χώροι και Χώροι πυλωτής που έχουν μετατραπεί σε κλειστούς χώρους, υπόγειοι κλειστοί χώροι όπως χώροι στάθμευσης, αποθηκευτικοί χώροι, που έχουν μετατραπεί σε χώρους κύριας χρήσης, αλλά και υπερβάσεις δόμησης όπως πατάρια και σοφίτες.
ΔΕΝ ΥΠΑΓΟΝΤΑΙ:
Τα εκτός σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών κτίρια τα οποία βρίσκονται σε ρέματα, σε βιοτόπους, στον αιγιαλό ή την παραλία, σε δάση, σε δασικές και αναδασωτέες εκτάσεις, καθώς και σε αρχαιολογικούς χώρους και ιστορικούς τόπους, αλλά και τα κτίρια που έχουν χαρακτηρισθεί διατηρητέα και νεώτερα μνημεία.
Αυθαίρετα κτίσματα, προεκτάσεις κτιρίων πέρα από την οικοδομική άδεια και γενικά χώροι που δεν απεικονίζονται στα νόμιμα σχέδια της οικοδομής όπως π.χ. κλειστοί εξώστες, βεράντες, πυλωτές, υπερυψωμένες σοφίτες κλπ.
ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ
α) Ο χώρος να έχει κατασκευαστεί βάσει οικοδομικής αδείας, η οποία έχει εκδοθεί ή αναθεωρηθεί μέχρι την
2-7-2009 και απεικονίζεται στα εγκεκριμένα σχέδια
β) Η νέα χρήση να μην απαγορεύεται στην περιοχή του ακινήτου
ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ:
Η προθεσμία υποβολής των αιτήσεων είναι η 30-11-2011
